Se você quer saber tudo sobre as certificações em crédito imobiliário Abecip CA-300 e Abecip CA-600, você está no lugar certo!

No texto de hoje vamos explicar tudo, desde o que é cada uma, como escolher a melhor, como se inscrever, qual o conteúdo do exame, como estudar e muito mais.

Saiba tudo sobre certificação em crédito imobiliário de forma descomplicada!

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Ao final desta leitura você saberá:

1 – A importância em ser certificado

2 – Abecip: o que é e o que faz

3 – O que é a certificação CA-300

4 – O que é a certificação CA-600

5 – Qual é a diferença entre a CA-300 e a CA-600?

6 – Qual é a mais indicada para você

7 – A CA-600 serve para correspondente também?

8 – A CA-600 substitui a CA-300?

9 – Vantagens da CA-600: por que obter

10 – Por que ser certificado antes da obrigatoriedade

11 – Prova: inscrição e conteúdo

12 – Primeira inscrição, como fazer?

13 – Como consigo pagar minha inscrição?

14 – Como consigo agendar a minha prova?

15 – Consigo alterar a data da prova após o agendamento?

16 – Não passei de primeira: como me reinscrevo?

17 – Como imprimir meu certificado do exame?

18 – Como estudar para essas certificações?

19 – O que cai na prova: conteúdo detalhado

20 – Dicas para ter um melhor aproveitamento nos estudos

21 – 10 motivos para estudar online e não presencial

22 – Por que estudar por apostila não é uma boa ideia

23 – Por que online é melhor que por apostila?

 

1 – A IMPORTÂNCIA DE SER CERTIFICADO

 

CAPACITAÇÃO PROFISSIONAL

Para entender a importância de ser certificado, antes precisamos entender a necessidade de investir em nossa capacitação profissional.

Investir em nossa capacitação profissional é uma ótima forma para quem procura se destacar e encontrar melhores oportunidades no mercado. A capacitação profissional está ligada à ideia de educação continuada, ou seja, a necessidade constante de aprendizado e novas habilidades para o exercício da profissão.

 

POR QUE SER CERTIFICADO

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Ser certificado é uma das melhores maneiras de você alavancar sua carreira. Veja abaixo 5 benefícios dos profissionais certificados:

 

1 -Profissional sempre atualizado

Além de capacitar ainda mais o profissional com foco na qualidade dos serviços prestados, as certificações fazem algo muito importante: atualizam. As avaliações trazem sempre novos conhecimentos de acordo com a evolução do mercado e isso ajuda na reciclagem profissional.

 

2 – Profissional mais produtivo

Após ser certificado, é bastante normal que o profissional aumente sua produtividade. Isso acontece em razão dos conhecimentos adquiridos e também pela satisfação pessoal.

 

3 – Carreira em ascensão 

A maioria dos profissionais sonham em chegar no topo de sua função, certo? Mas não é simples avançar em todos os estágios para chegar lá.

As certificações se tornam grande aliadas quanto a esse crescimento, pois quem se certifica, naturalmente, aumenta a possibilidade de um rápido crescimento dentro da empresa.

 

4 – Imagem profissional com destaque

Os superiores, além de avaliarem o desempenho e produtividade de seus funcionários, também levam em conta o interesse por capacitações ao longo do ano.

Por isso, a certificação acaba sendo um fator que melhora a perceptividade da empresa em relação a evolução do funcionário. Investir em sua capacitação reforça a imagem de que você quer crescer e está disposto a enfrentar desafios.

 

5 – Currículo relevante

Atualmente, o diploma de um curso superior e a fluência em outras línguas não garantem mais a contratação, já que as empresas estão cada vez mais exigentes quanto à qualidade dos serviços de seus colaboradores. Por isso, na disputa por uma vaga ou promoção, o profissional que tem certificações se destaca nos processos seletivos. Essa capacitação se torna um diferencial para vencer os concorrentes.

Obter diferentes certificações é um investimento com retorno garantido.  Tudo o que se aprende é válido e poderá ser o início de muitas conquistas dentro da sua profissão.

 

2 – ABECIP: O QUE É E O QUE FAZ

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O que é a Abecip?

A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, mais conhecida como Abecip, é uma entidade que reúne empresas de crédito imobiliário de todo o país.

 

O que faz a Abecip?

Com o objetivo de atender a Resolução 3.954 do Banco Central e promover o aperfeiçoamento dos profissionais que atuam como correspondentes de crédito imobiliário no Brasil, a Abecip lançou seu programa de Certificação Profissional. Dessa forma, é possível dar maior credibilidade nestes serviços prestados e elevar os padrões de conduta ética.

 

3– O QUE É A CERTIFICAÇÃO CA-300

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A certificação Abecip CA-300 é destinada aos correspondentes bancários brasileiros, que trabalham ou pretendem trabalhar com crédito imobiliário.

Apesar do público-alvo ser os correspondentes bancários, a CA-300 está aberta aos demais profissionais  interessados na certificação. Não é preciso possuir vínculo.

Para fazer a prova da certificação CA-300 não é necessário esperar abrir inscrições, pois a aplicação da prova é permanente, ou seja, pode ser feita a qualquer momento.

A prova é presencial e você pode fazer a inscrição clicando AQUI.

O valor da inscrição é de R$ 210,00 e a prova é constituída por 30 questões de múltipla escolha e tem 1h30 de duração. Você é aprovado se acertar mais de 18 questões (60% da prova). A validade da certificação é de 5 anos, sendo necessário renovar após esse período.

A avaliação é feita de forma eletrônica, porém presencial, nas redes de testes da FGV espalhadas pelo Brasil todo. Para consultar os locais e horários dos exames basta clicar AQUI.

 

4 – O QUE É A CERTIFICAÇÃO CA-600

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A certificação Abecip  CA-600 tem como público-alvo profissionais bancários que tenham contato com clientes e atuem exclusivamente na comercialização de produtos de crédito imobiliário. A Abecip CA-600 também é aberta aos demais profissionais que tenham interesse nesta certificação. Não é preciso possuir vínculo.

A CA-600 é obrigatória para os profissionais bancários, de acordo com o Normativo do Sistema de Autorregulação Bancária da Febraban Nº 009/2013. Para mais informações, veja o artigo Nova Certificação Obrigatória.

A CA-600 tem a aplicação da prova de forma permanente, ou seja, você pode se inscrever e realizar a prova a qualquer momento.

A prova é presencial e para se inscrever basta clicar AQUI.

O valor da inscrição é de R$ 280,00 e a prova é constituída por 50 questões de múltipla escolha e tem 2h de duração. Você é aprovado se acertar mais de 35 questões (70% da prova). A duração da certificação é de 5 anos, sendo preciso renovar após esse período.

A avaliação é feita de forma eletrônica, porém presencial,  nas redes de testes da FGV espalhadas pelo Brasil todo. Para consultar os locais e horários dos exames basta clicar AQUI.

 

5 – QUAL É A DIFERENÇA ENTRE A CA-300 E A CA-600?

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Ambas são certificações para quem trabalha com crédito imobiliário. Abaixo vamos listar as diferenças para facilitar o entendimento:

 

CA-300:

Certificação básica em crédito imobiliário e obrigatória para correspondentes há 2 anos.

– O conteúdo da prova é praticamente o mesmo que do exame Abecip CA-600, porém tem dois tópicos a menos (custos/tributação e pós-contratação).

– O exame possui apenas 30 questões de múltipla escolha e tem 1h30 de duração. Para ser aprovado é  preciso acertar 60% das questões.

– O valor da inscrição é de R$ 210,00.

 

CA-600:

Certificação avançada em crédito imobiliário e obrigatória para bancários que trabalham com crédito imobiliário.

– O conteúdo da prova tem dois tópicos a mais em relação à CA-300 (custos/tributação e pós-contratação). Estes dois módulos possuem apenas na Abecip CA-600 porque tratam de operações que são feitas exclusivamente pelos bancos. O correspondente não possui nenhuma função no que tange tributos (como IOF, ITBI, Seguro Habitacional), nem no que se refere à pós contratação (amortização ou liquidação do saldo devedor, por exemplo). Por este motivo, ele não é cobrado destes assuntos.

– O exame possui 50 questões de múltipla escolha e tem 2h de duração. Para ser aprovado é preciso acertar 70% das questões.

– O valor da inscrição é de R$ 280,00.

 

6 – QUAL É A MAIS INDICADA PARA VOCÊ?

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CA-300:

Para correspondentes que desejam cumprir as determinações do BACEN e do banco para o qual está prestando serviço.

CA-600:

Para bancários e correspondentes que desejam se destacar. Para bancários por se antes da obrigatoriedade, e para correspondentes por ser a certificação avançada em crédito imobiliário e não apenas a básica e obrigatória.

 

7 –  A CA-600 SERVE PARA CORRESPONDENTE TAMBÉM?

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A resposta é SIM! A certificação Abecip CA-600 é uma versão mais avançada da certificação Abecip CA-300, ou seja, você pode fazer para se capacitar ainda mais.

Se você é correspondente bancário, pode e deve ter a certificação CA-600.

 

8 – A CA-600 SUBSTITUI A CA-300?

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Por se tratar de uma certificação mais avançada, SIM, a CA-600 substitui a CA-300 para todos os efeitos.

O exame da Abecip CA-600 abrange o mesmo conteúdo do exame da Abecip CA-300, porém na CA-600 é cobrado 2 assuntos a mais, ou seja, fazendo a CA-600 é como se você tivesse fazendo a CA-300 e mais um pouco.

Sendo assim, mesmo que a certificação CA-300 seja obrigatória para correspondentes há 2 anos, você fazendo a certificação CA-600, ela substitui a CA-300 e você se torna um profissional ainda mais capacitado!

 

Obtendo a certificação CA-600, você conseguirá cumprir a obrigatoriedade e também se destacar.

 

Lembrando, claro, que se você já tem a certificação Abecip CA-300, não tem problema fazer a Abecip CA-600 depois. Por ser uma certificação mais avançada, você só estará se capacitando ainda mais profissionalmente e garantindo o seu sucesso.

 

9 – VANTAGENS DA CA-600 : POR QUE OBTER

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Hoje, a certificação Abecip CA-600 é uma certificação de nível mais avançada, não somente básica, ou seja, para profissionais que querem se destacar.

Com a tendência da implementação obrigatória da CA-600, em breve, ela será um requisito para muitas funções, ou seja, é de suma importância que os profissionais que queiram se destacar sejam certificados pela CA-600 o quanto antes, antes que ela se torne obrigatória para a sua vaga e você apenas cumpra obrigatoriedade ao invés de se destacar.

 

10 – POR QUE SER CERTIFICADO ANTES DA OBRIGATORIEDADE

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Agora que você já sabe a importância de ser um profissional certificado, queremos compartilhar com vocês um ponto muito importante: por que ser certificado antes da obrigatoriedade.

Ser certificado é de extrema importância, mas não adianta você sempre se certificar apenas quando a certificação se tornar obrigatória para sua função, pois neste caso ela deixará de ser uma certificação de destaque para ser um mero requisito para a sua vaga.

 

ESTAR A FRENTE DO MERCADO

A questão é nos adiantarmos diante do mercado e suas exigências. Por exemplo, seguindo a evolução do mercado, podemos avaliar as certificações ANBIMA. Antigamente a CPA-10 era exigida apenas para gerentes e somente após assumir o cargo. Um tempo depois, virou requisito para se candidatar ao cargo de gerente. Depois disso, a CPA-10 virou requisito para assistente de gerente e a CPA-20 requisito para gerente. Hoje CEA já é requisito para gerente PJ, CPA-20 para outros gerente e CPA-10 para assistentes.

Entendeu onde quero chegar? A tendência é sempre a certificação se tornar obrigatória e novas chegarem para capacitar ainda mais os profissionais. Se você fizer essa certificação antes, estará a frente do mercado e, consequentemente, mais perto do seu sucesso.

Um exemplo real disso é a minha história. Há 3 anos eu tirei as certificações CPA-10, CPA-20 e CA-600, sendo apenas escriturário, e com isso consegui muito mais destaque e promoções. Hoje, com a CPA-10 e a CPA-20 eu estaria apenas cumprindo requisito de função. Meu destaque ainda é a Abecip CA-600 e outra certificação que tirei posteriormente a CEA.

 

11 – PROVA: INSCRIÇÃO E CONTEÚDO

PROVA

 

CA-300:

A prova é constituída por 30 questões de múltipla escolha e tem 1h30 de duração. Você é aprovado se acertar mais de 18 questões (60% da prova).

 

CA-600:

A prova é constituída por 50 questões de múltipla escolha e tem 2h de duração. Para ser aprovado é necessário acertar mais de 35 questões (70% da prova).

 

Ambas provas são presenciais, porém é feita de forma eletrônica. Elas são aplicadas nas unidades de rede de teste formada pela FGV. Para consultar os locais e horários do exame basta clicar aqui.

 

INSCRIÇÃO

 

A aplicação das duas é permanente, ou seja, você pode se inscrever a qualquer momento e não precisa esperar abrir inscrições.

 

CA-300:

Para realizar o exame é cobrada uma taxa de inscrição no valor de R$ 210,00.

 

CA-600:

Para realizar o exame é cobrada uma taxa de inscrição no valor de R$ 280,00

 

Para realizar a sua inscrição basta clicar aqui.

 

CONTEÚDO DAS PROVAS

O conteúdo programático das duas provas é praticamente o mesmo. A diferença é que a CA-600 cobra dois tópicos a mais: 7. Custos e Tributação 11. Pós-Contratação. Os demais são comuns às duas provas, com algumas pequenas diferenças de divisão do conteúdo entre os módulos.

 

Veja abaixo os tópicos do Conteúdo Programático de cada uma delas:

 

CA-300
  1. Sistema Financeiro da Habitação – SFN
  2. Sistema Financeiro da Habitação – SFH
  3. Sistema de Financiamento Imobiliário – SFI
  4. Negócios e Garantias Imobiliárias
  5. Produtos para Pessoa Física
  6. Seguros / Seguradoras
  7. Código de Defesa do Consumidor / Ouvidoria / Ética
  8. Matemática Financeira

 

CA-600
  1. Sistema Financeiro Nacional – SFN
  2. Sistema Financeiro da Habitação – SFH
  3. Sistema de Financiamento Imobiliário – SFI
  4. Garantias Imobiliárias
  5. Produtos para Pessoa Física
  6. Seguros / Seguradoras
  7. Custos e Tributação
  8. Código de Defesa do Consumidor
  9. Ouvidoria
  10. Matemática Financeira
  11. Pós-Contratação

 

Como você pôde ver, são apenas o módulo 7 e o 11 da prova CA-600 que não são cobrados na prova CA-300.

Isto porque estes dois módulos tratam de operações que são feitas exclusivamente pelos bancos. O correspondente não possui nenhuma função no que tange tributos (como IOF, ITBI, Seguro Habitacional), nem no que se refere à pós contratação (amortização ou liquidação do saldo devedor, por exemplo). Por este motivo, ele não é cobrado destes assuntos.

 

12 – PRIMEIRA INSCRIÇÃO: COMO FAZER?

ca-600

Não se preocupe, não é tão complicado. Basta seguir o passo a passo abaixo e você fará a sua inscrição sem complicações.

 

1º PASSO:

Acesse o link da inscrição clicando AQUI. Clicando no link aparecerá essa página abaixo:

Passo-a-passo inscrição CA-600

 

2º PASSO:

Insira o seu CPF. Irá aparecer a página abaixo:

Inscrição CA-600

 

3º PASSO:

Selecione a certificação CA-300 ou CA-600 e indique o seu vínculo. No nosso caso, colocaremos “outros” apenas para marcar.

Inscrição CA-600

 

4º PASSO:

Clique em “Próximo Passo…”. Irá aparecer a tela abaixo:

Inscrição CA-600

 

É importante que você leia todo o regulamento antes de concordar com os termos.

 

Para ler o regulamento basta clicar AQUI.

 

Após ler tudo, é só você clicar no quadradinho ao lado de “Declaro que li e concordo plenamente com o Regulamento e Código de Ética e Conduta” e apertar em “ok”.

 

5º PASSO:

Quando você aceitar os termos, irá aparecer a tela abaixo:

Inscrição CA-600

 

Essa é a parte onde você coloca todas as suas informações para realizar a inscrição. Preencha tudo com calma e se certifique de que todas as informações estão corretas, principalmente o seu e-mail.

 

Após terminar, clique em “próximo passo”. Irá abrir uma tela com todos os seus dados para você confirmar. Basta clicar em “Confirmar Inscrição”.

 

Pronto! Sua inscrição foi feita, agora é só aguardar o e-mail de confirmação.

 

13 – COMO CONSIGO PAGAR MINHA INSCRIÇÃO?

cofrinho

Para emitir o seu boleto e pagar sua inscrição, é necessário que antes você tenha feito sua inscrição.

Lembra que você ia receber um e-mail de confirmação após fazer a inscrição?

Então, caso não tenha recebido a confirmação da sua inscrição e sua senha por e-mail, verifique no anti spam do seu e-mail. Se mesmo assim não tiver recebido, clique aqui e digite seu CPF. Caso sua senha esteja bloqueada, clique aqui e digite seu CPF.

Se estiver tudo certo com o seu acesso, agora é simples realizar o pagamento da sua inscrição, veja abaixo:

  • – Clique AQUI e acesse na área “Identificação”, no menu ao lado com seu CPF e Senha.
  • – Após acessar com sua senha, clique na opção “Pagamento” no menu da lateral esquerda do site.
  • – Siga os procedimentos descritos na tela para emissão do boleto.

 

BOLETO VENCIDO:

Caso o boleto não tenha sido pago até a sua data de vencimento, o mesmo será automaticamente cancelado com o prazo de 5 dias corridos após a data de vencimento e você poderá emitir um novo boleto com uma nova data de vencimento. O sistema não permite a emissão de um novo boleto antes deste prazo. Acesse o sistema com seu CPF e Senha após este prazo para a emissão do novo boleto.

 

14 – COMO CONSIGO AGENDAR A MINHA PROVA?

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Você só conseguirá agendar a sua prova após o pagamento do boleto.

Quando você efetuar o pagamento, receberá um e-mail com a confirmação do pagamento. Caso já tenha recebido, basta seguir os passos abaixo:

  • Clique AQUI e em “Identificação” no menu ao lado, acesse com seu CPF e Senha.
  • Selecione o Exame (pela data da sua inscrição).
  • Clique em “Agendamento” localizado na lateral esquerda da página.
  • Siga as demais instruções da tela para agendar seu exame.

 

15 – CONSIGO ALTERAR A DATA DA PROVA APÓS O AGENDAMENTO?

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Imprevistos sempre acontecem, não precisa se desesperar!

É possível alterar a data do agendamento se faltar mais de 7 dias para o seu exame.

Não é possível cancelar ou alterar o agendamento em um período menor que 7 dias que antecedem a prova, pois a prova é confeccionada, a vaga do centro de teste é reservada e já incidem os custos para a ABECIP em relação aos seus parceiros. Por este motivo não será possível cancelar o agendamento, conforme disposto no regulamento.

Para alterar a data de uma prova já agendada é necessário cancelar o agendamento e realizar um novo.

Se seu exame está nesse período de antecedência, siga os passos abaixo para cancelar seu agendamento:

  • Clique AQUI e em “Identificação” no menu ao lado, acesse com seu CPF e Senha.
  • Selecione o Exame (pela data da sua inscrição).
  • Clique em “Agendamento” localizado na lateral esquerda da página.
  • Siga as demais instruções da tela para cancelar seu exame.

 

16 – NÃO PASSEI DE PRIMEIRA:  COMO ME REINSCREVO?

Inscrição CA-600

Caso você não tenha passado no primeiro teste ou até mesmo não tenha conseguido comparecer ao exame, após a confirmação de ausência, você poderá realizar uma nova inscrição para o exame, que implicará em um novo pagamento.

A inscrição é do início, ou seja, não deverá usar o login e senha do exame anterior. Basta começar tudo de novo, como se fosse a sua primeira inscrição.

Após realizar a nova inscrição, você receberá novamente a liberação do acesso com seu login e senha.

 

17 – COMO IMPRIMIR MEU CERTIFICADO DO EXAME?

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Passou no exame e não sabe como imprimir seu Certificado do Exame?

Basta seguir os passos abaixo:

  • Clique AQUI e em “Identificação” no menu ao lado, acesse com seu CPF e Senha e clique na opção “Certificado Digital”.
  • Em “Deseja Habilitar a URL” marque a opção “sim”.
  • Clique em “Salvar” na parte inferior da tela.
  • Clique no hiperlink.
  • Clique em imprimir, caso deseje visualizar o certificado em tela cheia.

18 – COMO ESTUDAR PARA ESSAS CERTIFICAÇÕES?

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Decidiu ser um profissional certificado e não sabe por onde começar?

Pensando em nossa rotina cansativa, desenvolvemos o Método Descomplicado, feito com carinho de profissional do setor bancário para profissional do setor bancário.

 

Este método foi formulado para você não perder tempo e aprender de verdade.

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MÉTODO DESCOMPLICADO

O Método Descomplicado  tem a carga horária de 20h e é constituído por vídeo-aulas didáticas de fácil compreensão. Elas contem esquemas gráficos que facilitam a visualização do conteúdo e, consequentemente, o seu entendimento dos temas.

 

Seu aprendizado é complementado por mais de 250 exercícios, entre:

 

  • Exercícios de fixação: feitos para você realizar logo após a aula, para fixar o que acabou de ver.
  • Questões comentadas: são exercícios que você faz e, assim que envia a resposta, visualiza a explicação da questão e de todas as alternativas.
  • Simulados: são provas, nos mesmos moldes daquelas utilizadas por cada instituição. Há contagem de tempo.

 

Você pode fazer as aulas e exercícios quantas vezes quiser. Não há limite de acessos. Seu tempo de acesso ao Campus Virtual é de 60 dias. A carga horária dos Cursos Descomplicados é de 20h. Ou seja, você pode fazer o curso mais de 45 vezes!

 

AULA DEMONSTRATIVA:

 

E se você ficar com alguma dúvida, temos professores de plantão, por e-mail e por Whatsapp! Suas dúvidas são respondidas em até 24h, de forma personalizada.

 

A prova da eficácia do Método Descomplicado® são os 100% de alunos aprovados na primeira tentativa. Isso mesmo, 100% de alunos aprovados!

 

 

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19 – O QUE CAI NA PROVA: CONTEÚDO DETALHADO

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Lembrando que, para a prova CA-600 são esses 11 pontos. Já para a prova CA-300 são esses mesmos pontos, porém excluindo o 7 e o 11.

Abaixo segue o detalhamento ponto a ponto do que você precisa saber:

 

1 – Sistema Financeiro Nacional – SFN

A Abecip deseja que você saiba as características gerais dos principais intermediários financeiros do crédito imobiliário. Para isso, é necessário saber o que é um intermediário financeiro e que tipo de intermediação fazem as instituições financeiras indicadas no programa: os bancos múltiplos, os bancos comerciais, os bancos de investimentos, as sociedades de crédito imobiliário, as associações de poupança e empréstimo e as companhias hipotecárias.

Além destas 6 instituições, você também precisará saber quem são e o que fazem os três principais órgãos de normatização e fiscalização do SFN: o CMN, a CVM e o BACEN.

Ou seja, o conceito e as principais atribuições de 9 instituições. Nada além disso.

 

2 – Sistema Financeiro da Habitação – SFH

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Não é necessário saber a lei que instaurou, nem o contexto histórico. É preciso saber seu objetivo, quem pode operar no SFH, a origem dos recursos, o enquadramento e as regras das operações do SFH.

A respeito da origem dos recursos: sobre  a poupança é a ABECIP deseja que você saiba o funcionamento e forma de remuneração.

Sobre o FGTS você deve estudar as funções da Caixa como agente operador, quem pode operar com recursos do FGTS, e como deve proceder para ser autorizado pelo agente operador.

 

3 – Sistema de Financiamento Imobiliário – SFI

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Também não é necessário saber lei ou contexto histórico. É preciso saber diferenciar claramente o SFI do SFH, a finalidade do SFI, as poucas regras de suas operações e as novidades que este sistema implementou.

É essencial compreender o funcionamento dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

 

4 – Garantias Imobiliárias

Sobre Fiança e Cessão de Recebíveis ou Penhor, basta saber o conceito, mas sobre Alienação Fiduciária e Hipoteca é primordial saber diferenciá-las, não só em suas definições, mas também nos processos de cobranças e recuperação da garantia.

 

5 – Produtos para Pessoa Física

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Esse capítulo é extenso, porém não é tanto quanto faz parecer o número de pontos que tem.

Isto porque seus dois principais pontos: as regras para concessão de crédito imobiliário nas modalidades Aquisição e Construção, são muito parecidos. E dos pontos secundários, alguns são contemplados também em outros módulos, onde contextualizam muito melhor.

Sobre as regras de concessão para Aquisição e Construção é preciso saber a respeito de cada um dos envolvidos – proponente, vendedor ou construtor, e imóvel – quais são seus requisitos para estarem aptos a participarem da operação, qual documentação devem apresentar, e quais análises são feitas de cada um.

Também é cobrada na prova a forma que é feita a liberação de parcelas no Plano Construção e as regras para utilização do FGTS em cada uma das modalidades.

Além destas duas modalidades principais, Aquisição e Construção, figura no programa uma terceira, o Mútuo com garantia imobiliária ou Home Equity. Trata-se de uma modalidade que ainda não tem muita expressão no Brasil, com efeito, é muito difícil ser cobrado algo além da definição.

Dos pontos restantes, alguns são contemplados, e melhor compreendidos, dentro de outros módulos: a Análise do seguro – no capítulo 6 sobre Seguros; o Enquadramento – no capítulo 2 e 3 sobre o SFH e o SFI, respectivamente; os Sistemas de amortização – no capítulo 10 sobre Matemática Financeira.

Os pontos restantes são questões bastante diretas, que não demandam muito aprofundamento: Plano de reajuste da prestação e saldo, Custo Efetivo Total (CET), Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH) e a Formalização do contrato.

 

6 – Seguros / Seguradoras

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Neste módulo acontece o inverso do que foi dito a respeito do módulo acima. Ele parece bem curto, entretanto exige um pouco mais de atenção.

Não basta apenas saber o conceito dos seguros relacionados ao crédito imobiliário, a ABECIP também deseja que você as regras e exceções de cada um. Na prova aparecem situações problemas que você precisa saber julgar.

Sobre o Seguro de Morte e Invalidez Permanente – MIP, o Seguro de Danos Físicos do Imóvel – DFI e o Seguro de Responsabilidade Civil do Construtor – RCC, é preciso saber quem são os segurados, qual o objeto do seguro, qual a cobertura, quais os riscos excluídos, os prejuízos indenizáveis, o limite da indenização e a vigência do seguro.

Completa o módulo as regras a respeito da obrigatoriedade e da livre escolha do seguro / seguradora.

 

7 – Custos e Tributação

Neste capítulo, assim como o de seguros, ele deve ser estudado com um pouco mais de detalhamento do que o programa faz parecer. Aqui, a ABECIP também se vale de situações problema para testar seu conhecimento.

Não basta apenas saber a definição do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis – ITBI / ITIV, do Foro, do Laudêmio e do IOF – sobre o seguro habitacional e sobre as operações de crédito imobiliário dos impostos.

É preciso saber também quem são os contribuintes, quem são os responsáveis pelo recolhimento, quais as alíquotas, quais são os casos de incidência do imposto e as exceções.

 

8 – Código de Defesa do Consumidor

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Este módulo além da obrigação profissional é também útil pessoalmente.

É cobrado um conhecimento básico a respeito Código de Defesa do Consumidor.

Todos os tópicos do programa, exceto sobre o SAC, estão presentes no próprio código, que está disponível integralmente nesta página.

A respeito do Serviço de Atendimento ao Consumidor (SAC) a ABECIP irá te cobrar as regras gerais que determinam como deve ser executado este serviço.

 

9 – Ouvidoria

Sem dúvida o ponto mais curto e fácil da prova. Basta saber o que é Ouvidoria, quais seus canais de atendimento, e as regras específicas para Ouvidorias das instituições financeiras, estabelecidas pelo BACEN.

 

10 – Matemática Financeira

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Juros Simples, Composto. Taxa Proporcional, Equivalente, Nominal e Efetiva. Juros pré e pós-fixados. Tabela Price, Sistema de Amortização Constante e Sistema de Amortização Crescente.

Aqui infelizmente não basta saber apenas os conceitos, caem sim questões com números. Porém são fáceis, e é liberado o uso de calculadora, inclusive HP.

Mesmo para quem já domina, é bom estar bem treinado, pois do contrário perde-se muito tempo em questões de matemática.

 

11 – Pós-Contratação

Sobre o último módulo são cobradas apenas as regras gerais de utilização do FGTS para  Pagamento de Parte do Valor das Prestações, e para Amortização ou Liquidação do Saldo Devedor. É preciso saber os requisitos, os documentos necessário, os limites e o interstício entre as utilizações.

 

20 – DICAS PARA TER UM MELHOR APROVEITAMENTO NOS ESTUDOS

ca-600

A seguir vamos listar 6 práticas que ajudam muito na hora de estudar:

 

1 – ESTUDE UM POUCO POR DIA

Não adianta tirar o dia todo pra estudar tudo de uma vez. Estudos comprovam que distribuir o conteúdo durante os dias da semana é muito mais eficaz do que decorar tudo pouco tempo antes da prova.

Tudo isso porque o nosso cérebro se cansa rapidamente e se dispersa, ou seja, estudando um pouco por dia, seu cérebro irá assimilar o máximo possível.

 

2 – REVISE O CONTEÚDO

É sempre importante você revisar o que já estudou. Por exemplo, se você começou estudando os intermediários financeiros. Quando for passar para os órgãos de regulação e fiscalização releia intermediários financeiros e só depois comece a estudar os órgãos de regulação.

Você verá a diferença que isso faz para qualquer tipo de prova de conteúdo extenso.

 

3 – FAÇA PAUSAS

Como já dito, nosso cérebro se cansa muito rápido e não consegue se fixar em um único objeto por mais de uma hora. Sendo assim, temos que fazer pequenos intervalos para descansar nossa mente e movimentar o corpo.

Temos que levar em conta também que nosso dia a dia é cansativo e provavelmente, na hora de estudar, já estaremos bem cansados fisicamente e mentalmente. Por isso essas pausas são ainda mais importantes.

Por exemplo, a cada 30 minutos ou 1 hora, descanse 10 minutos. Levante, vá tomar um café ou até mesmo faça coisas aleatórias por esse período. Quando você retornar seu cérebro estará mais preparado.

 

4 – PRATIQUE TESTES E RESOLVA EXERCÍCIOS

Essa técnica de estudos consiste em fazer simulados, resolver questões, lidar na prática com o que você encontrará no exame. Familiarizar-se em resolver questões dará mais habilidade na hora da prova.

 

5 – FAÇA ASSOCIAÇÕES MENTAIS

Essa técnica é bastante popular em cursinhos pré-vestibular. A mesma consiste em criar conexões entre palavras e conceitos, já que é uma ótima forma de memorização.

A relação entre termos pode vir por uma situação que você vivenciou com um cliente, por exemplo. Uma dica útil é fazer associações bizarras, inusitadas ou engraçadas. Quando uma imagem mental faz “cócegas” em você, fica mais fácil fixá-la, diz Carla Tieppo, professora da Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo.

 

6 – ESTEJA ALIMENTADO E HIDRATADO

Seu tempo de estudo, provavelmente, será após seu expediente, ou seja, seu corpo já está exausto. Ter sempre algo no estômago é essencial para manter a concentração nos estudos. Não deve ser nada muito pesado, já que dará mais preguiça. Basta fornecer ao seu organismo energia suficiente para o trabalho.

Água também é primordial para manter o cérebro funcionando a todo o vapor. Um experimento feito por pesquisadores ingleses mostrou que pessoas com sede demoram mais tempo para completar tarefas do que aquelas que estão bem hidratadas.

 

Se você praticar essas 6 dicas será muito mais fácil estudar e grande sacada é acumular na memória o conhecimento, para na hora ter fresco na cabeça toda a matéria cobrada.

 

 

21 – 10 MOTIVOS PARA ESTUDAR ONLINE E NÃO PRESENCIAL

 

Está pensado em estudar por curso presencial? Abaixo vamos listas as principais vantagens de se estudar online:

 

1 – FLEXIBILIDADE DE HORÁRIO

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Como profissional do setor bancário, sabemos como nossa rotina é desgastante. Estudar online oferece uma flexibilidade de horário muito maior que um curso presencial, já que não tem hora marcada para a aula começar. A aula começa a hora que você quiser e você pode estudar quanto tempo achar melhor, sempre estabelecendo seu próprio ritmo.

Os cursos da Aprova ficam online 24h por dia e 7 dias por semana.

Assim fica mais fácil você sair do trabalho, descansar um pouco e estudar depois que estiver renovado.

 

2 – SUPORTE AO ALUNO

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Pode ser contraditório falar que os cursos online tem um melhor suporte ao aluno, já que analisando a prática, fisicamente deveria ser mais fácil. Mas nem sempre é o que acontece.

Os cursos online, justamente por serem online, se preocupam mais em dar um suporte adequado e responder mais rápido aos alunos. Claro que isso não é uma regra, mas em um curso online você vai ter vários canais de comunicação.

Na Aprova você pode falar com a gente por e-mail, mensagem no Facebook e até no Whatsapp. Sempre respondemos de forma personalizada e em menos de 24h.

 

3 – AUTONOMIA TOTAL

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Autonomia é uma das melhores vantagens do curso online. Em um curso presencial, as vezes você perde alguma informação e nem sempre tem a oportunidade para pedir para o professor repetir. Em um curso online você volta a aula e assiste quantas vezes forem necessárias para aprender.

Sem falar que se você estiver cansado demais para seguir o conteúdo, você pode pausar e continuar em outro momento.

Na Aprova, se você ficar com qualquer dúvida sobre o conteúdo, temos professores de plantão que responder sua dúvida em até 24h.

 

4 – ECONOMIA DE TEMPO E DINHEIRO NA LOCOMOÇÃO

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Já parou para pensar quando tempo você perde no trânsito e quanto você gasta com combustível, pedágio, estacionamento, etc? Fazendo um curso online você não precisa se preocupar com esses gastos e nem ter que se deslocar diariamente para o local do curso presencial. Você consegue estudar onde quiser, sem perder tempo e nem dinheiro.

Sair do trabalho e ir direto pra casa. Que sonho, né?

 

5 – MENOR INVESTIMENTO FINANCEIRO NOS ESTUDOS

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Uma das grandes vantagens dos cursos online está no preço, que muitas vezes chega a custar 25% do equivalente em um curso presencial. Isso se deve ao custo da escola, pois o investimento com estrutura, disponibilidade física de professores, salários fixos e etc, são bem diferentes, o que torna o curso online mais acessível.

Estudando online você conseguir investir mais em você, pois o que gastaria em um curso presencial, consegue investir em outros cursos ou até mesmo pagar a inscrição da prova sem sofrer.

 

6 – DISPONIBILIDADE DE CURSO

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Tem coisa pior que você querer fazer um curso presencial e ele já estar com as inscrições encerradas, turma fechada, é longe da sua cidade ou então as aulas já começaram faz tempo? No curso online não temos esses problemas, já que você começa o curso quando se inscrever.

Isso é ótimo para você não precisar ficar se preocupando com os prazos.

 

7 – DESENVOLVIMENTO TECNOLÓGICO

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Fazer cursos online ajuda a desenvolver suas habilidades no ambiente tecnológico. Atualmente, a preferência por profissionais já familiarizados com o ambiente online é maior porque esses alunos aprendem a ter fluência digital, conseguem se organizar melhor para as tarefas.

Outra vantagem incrível é que vários exames das certificações bancárias são feitos de forma eletrônica, ou seja, você estuda de verdade, já treinando para o grande dia.

 

8 – DIVERSIDADE DE CURSOS E CONTEÚDOS

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Com certeza você vai encontrar uma maior variedade de cursos no ambiente online, o que torna ainda mais fácil a sua capacitação em qualquer área.

 

9 – RÁPIDO E PRÁTICO

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Fazer cursos online é uma forma rápida e prática de aprender. Como o aprendizado depende apenas de você, não tem motivo para enrolação. Além disso, é possível iniciar um curso em qualquer dia e não é necessário participar de processos burocráticos para iniciar as aulas.

A Aprova ainda conta com um Método Descomplicado exclusivo onde com apenas 20h de estudo você está preparado para ser certificado. 

 

10 –  A MELHOR FORMA DE VOCÊ SE CAPACITAR PROFISSIONALMENTE

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O mercado está cada vez mais exigindo que seus profissionais sejam capacitados. Em meio a nossa rotina tão turbulenta, é muito difícil arranjar tempo para investir em nossa capacitação profissional. Como estudar online é muito mais rápido, prático e barato, é possível você se capacitar muito mais.

 

22 – POR QUE ESTUDAR POR APOSTILA NÃO É UMA BOA IDEIA

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Antigamente, estudar por apostilas era uma das melhores e mais eficazes formas de passar na prova. Hoje, com a internet, essa realidade mudou.

Separamos 4 pontos decisivos para você entender que não é uma boa ideia:

 

1 – CONTEÚDO

Muitas vezes as apostilas são um grande resumo de toda a matéria. Nessa história pode passar algum conteúdo importante na hora da prova.

 

2 – DESATUALIZAÇÃO

Hoje em dia, com a agilidade das informações na internet, as apostilas podem se tornar obsoletas muito rapidamente. Você não quer estudar por um material que pode ter informação errada ou desatualizada, né?

 

3 – MÉTODO COMPLICADO DE ESTUDO

Já falamos em outros textos que nosso cérebro só consegue se concentrar em uma mesma coisa por no máximo 1 hora, isso quando é estimulado. Tem dois sentidos que podemos explorar nos estudos para ajudar na concentração do cérebro:

Audição: quando tem alguém falando, explicando o conteúdo pra gente.

Visão: quando o conteúdo é passado em forma de vídeo, imagens, esquemas gráficos, etc.

Como podemos perceber, estudando por apostilas a gente não estimula nenhum desses dois sentidos, o que pode agravar ainda mais com a linguagem complicada e maçante dos textos.

Estudar por apostilas requer muita disciplina e disposição. Se você não é autodidata e extremamente focado, pode acabar não compreendendo muito bem o conteúdo. Por exemplo, finanças e matemática financeira não são assuntos simples para aprender por apostilas, apenas lendo. Já pensou chegar em casa, depois de um longo dia de trabalho, e ter que “enfiar a cara nos livros” para entender números? Isso vai te cansar, no mínimo, 2 vezes mais rápido que estudar por outro método.

 

4 – EM CASO DE DÚVIDAS

E agora, quem poderá nos salvar? Talvez nosso amigo Google, pois por apostilas você não tem suporte em caso de dúvidas.

 

Claro que apenas o material de estudo não determina se alguém vai bem ou mal em uma prova. Há muitos outros fatores envolvidos. Porém, o material de estudo é a matéria-prima do sucesso no exame.

 

23 – POR QUE ONLINE É MELHOR QUE POR APOSTILA?

certificação em crédito imobiliário

CONTEÚDO

Os cursos onlines são preparados sob medida para as certificações e por estarem na internet, podem ser atualizados frequentemente, não tendo o risco de ter conteúdo desatualizado.

 

MÉTODO SIMPLES DE ENSINO

Lembra lá em cima que a gente falou do método complicado de estudo quando estudamos por apostilas? Então, aqui é totalmente ai contrário. Os cursos online são totalmente dinâmicos. Por exemplo, nos nossos cursos, estudar finanças e matemática financeira por vídeo-aulas didáticas é muito mais simples, já que você aprende o conteúdo visualizando o movimento dos organogramas, a formação das tabelas e outros recursos gráficos que em apostilas são estáticos – quando existem.

Nos Curso Online da Aprova seu aprendizado será muito mais rápido porque utilizamos dois sentidos humanos:

Audição: As vídeos-aulas dos nossos cursos online são como uma aula particular. É como se tivesse um professor te dando uma aula, como uma conversa entre amigos, sem complicação.

Visão: Durante a aula, o conteúdo é explicado com recursos gráficos animados, prendendo assim a atenção do cérebro e facilitando o aprendizado do aluno.

Dessa forma, raramente você vai ficar cansado e aprender não vai se tornar maçante.

 

DÚVIDAS

Nos cursos onlines, sempre tem alguém que pode te ajudar. Por exemplo, no nosso caso, você pode mandar um e-mail, mandar mensagem no Facebook e até mesmo no Whatsapp que suas dúvidas serão respondidas em até 24 horas e de forma personalizada. Você nunca vai acabar um curso com dúvidas, pois damos todo o suporte necessário.

 

AMBIENTE ONLINE

Um ponto muito importante é também a familiaridade com o ambiente online, já que o exame do Abecip CA-600 é feito de forma eletrônica. Você estuda e faz os exercícios estudando de verdade, como no dia da prova.

 

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Agora que você já sabe tudo sobre as certificações em crédito imobiliário Abecip CA-300 e Abecip CA-600, não perca tempo!

Seja um profissional certificado e com certeza o sucesso estará com você.

 

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