Olá amigos,
Um dos assuntos que mais caem nos exames ABECIP CA-300, ABECIP CA-600, ANEPS Completa e ANEPS Crédito Imobiliário são as Garantias Imobiliárias: Penhor, Hipoteca, Alienação Fiduciária...
Veja aqui então um trecho deste aula super importante:
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Segue o trecho desta aula:
.... e se o devedor não paga?
Por isso mesmo nós temos que estabelecer garantias, imagine só que alguém te pede emprestado R$1.000,00 e fala que vai te devolver na semana que vem.
Você está em dúvida se aquela pessoa vai realmente pagar ou não, então você vê que aquela pessoa está usando um relógio caro, que provavelmente cobre os seus R$1.000,00.
Então você diz:
- Tudo bem, eu vou te emprestar R$1.000,00, mas você deixa esse relógio bonito comigo. Quando você devolver meus R$1.000,00 eu te devolvo o relógio.
Perfeito. Isso se chama penhor.
Ele é mais conhecido por ser feito através de jóias e objetos valiosos no qual a pessoa leva até o banco o objeto e consegue um empréstimo pessoal.
Mas ele pode ser feito também com direitos, com títulos, como por exemplo um CDB, um CRI, que nós já aprendemos.
Mas e se a pessoa não tem nenhum bem, nem um título, nem um direito, como que ela pode garantir esse empréstimo?.....
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- Prof. Jefferson Ribeiro