Olá amigos,
Impostos e Taxas do Crédito Imobiliário.
Se você não sabe... tem que saber para as Certificações ABECIP e ANEPS
👇Assista aqui o começo da aula sobre Impostos e Tarifas:
Para assistir 3 aulas completas, basta acessar:
Teste Grátis ABECIP CA-300
Teste Grátis ABECIP CA-600
Teste Grátis FEBRABAN COMPLETA
Teste Grátis ANEPS COMPLETA
Teste Grátis ANBIMA CPA-10
Teste Grátis ANBIMA CPA-20
Teste Grátis ANBIMA CEA
Segue o trecho desta aula:
"Nesse módulo vamos tratar dos imposto relacionados ao mercado imobiliário.
Mas antes de entrar nesse módulo diretamente, vamos aprender um pouco a nomenclatura do nosso sistema tributário.
Vamos utilizar como exemplo o imposto que infelizmente tenho certeza que você já pagou na vida, o Imposto de Renda.
Você recebe o seu salário, e já vem descontado na sua folha de pagamento uma porcentagem relacionado ao imposto de renda.
Nesse exemplo, o que gera sua obrigação de pagar esse imposto de renda é receber seu salário, ou seja, o recebimento do salário vamos chamar de fato gerador, pois é o acontecimento que cria essa sua obrigação de ter que pagar o Imposto.
Então quem que vai pagar esse imposto? Ele é descontado diretamente pelo seu patrão do seu pagamento, mas quem é responsável por pagar é você.
Você que nesse caso é chamado de contribuinte. Que é a pessoa fica devendo o imposto quando acontece o fato gerador.
E quanto de imposto você tem que pagar? Bom, aí você sempre uma porcentagem do seu salário. No regime tributário essa porcentagem recebe o nome de Alíquota.
E ao seu salário damos o nome de Base de Cálculo, pois é sobre o seu salário que a Alíquota, essa porcentagem, incide."
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- Prof. Jefferson Ribeiro